48 Rue Jean Cocteau, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 48 Rue Jean Cocteau, 83130 La Garde, affiche un prix moyen de 3 983 €/m².Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 48 Rue Jean Cocteau, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Sainte-Musse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oasis à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 1128 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 1025 mètres
Ventes au 48 Rue Jean Cocteau
Les 2 ventes au 48 Rue Jean Cocteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 48 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 48 Rue Jean Cocteau se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Jean Cocteau par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Jean Cocteau se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 7.63 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Rue Jean Cocteau
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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