Rue Jean Cocteau, 83130 La Garde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Cocteau, 83130 La Garde, affiche un prix moyen de 3 849 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix Rue Jean Cocteau par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Cocteau se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 14.35 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Cocteau à La Garde
Le loyer moyen estimé Rue Jean Cocteau est de 19.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.41 € à 22.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.24 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 6.71 % sur 1 an et augmenté de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Cocteau
Les ventes enregistrées Rue Jean Cocteau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Cocteau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oasis à 140 mètres
- - La Garde à 1290 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun de médecine préventive à 2616 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 1885 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Université à 2609 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 2347 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 1105 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 1060 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Cocteau
Adresses Rue Jean Cocteau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Cocteau, classées par tranches de numéros.
