104 Rue Jean de la Fontaine, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 5 386 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°105 et de n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 104 Rue Jean de la Fontaine, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geneviève à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 992 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue Jean de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue Jean de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue Jean de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue Jean de la Fontaine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue Jean de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue Jean de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 104 Rue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 654 €/m². Avec un prix moyen de 5 386 €/m², le 104 Rue Jean de la Fontaine se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Jean de la Fontaine par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue Jean de la Fontaine se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 28.21 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
