89 Rue Jean de la Fontaine, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 5 172 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°104 et de n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 89 Rue Jean de la Fontaine, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mas à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 987 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue Jean de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue Jean de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue Jean de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue Jean de la Fontaine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue Jean de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue Jean de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 89 Rue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 654 €/m². Avec un prix moyen de 5 172 €/m², le 89 Rue Jean de la Fontaine se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Jean de la Fontaine par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue Jean de la Fontaine se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 23.11 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
