237 Rue Joliot Curie, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 237 Rue Joliot Curie, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°247.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 237 Rue Joliot Curie, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
- 1189 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loti à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 730 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 237 Rue Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 237 Rue Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 237 Rue Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 237 Rue Joliot Curie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 237 Rue Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 237 Rue Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 237 Rue Joliot Curie dans son marché local
Prix du 237 Rue Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Rue Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 237 Rue Joliot Curie se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 237 Rue Joliot Curie par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 237 Rue Joliot Curie se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 15.58 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 237 Rue Joliot Curie à La Garde
Le loyer moyen estimé au 237 Rue Joliot Curie est de 19.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.97 € à 23.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.27 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
