38 Rue Joseph Brun, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Joseph Brun, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Le Thouar à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 760 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Télémaque à 70 mètres
- - La Garde à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 1061 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 1436 mètres
- - Ecole maternelle Michel Zunino à 477 mètres
- - Ecole primaire Michel Zunino 2 à 522 mètres
Ventes au 38 Rue Joseph Brun
Les 5 ventes au 38 Rue Joseph Brun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Joseph Brun dans son marché local
Prix du 38 Rue Joseph Brun par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Brun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 38 Rue Joseph Brun se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Joseph Brun par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Joseph Brun se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de La Garde et 21.98 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Joseph Brun
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Joseph Brun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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