74 Rue Joseph Brun, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Joseph Brun, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°66 et de n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 74 Rue Joseph Brun, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Thouar.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Télémaque à 73 mètres
- - La Garde à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 1104 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 1461 mètres
- - Ecole maternelle Michel Zunino à 527 mètres
- - Ecole primaire Michel Zunino 2 à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Joseph Brun
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Joseph Brun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Joseph Brun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Joseph Brun, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Joseph Brun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Joseph Brun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Joseph Brun dans son marché local
Prix du 74 Rue Joseph Brun par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Brun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 74 Rue Joseph Brun se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Joseph Brun par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Joseph Brun se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de La Garde et -6 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
