200 Rue Marie Mauron, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 200 Rue Marie Mauron, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°230 et de n°40.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 200 Rue Marie Mauron, 83130 La Garde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tristan à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun de médecine préventive à 849 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 357 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 849 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 450 mètres
- - Ecole maternelle Eliette Santoni à 405 mètres
- - Ecole primaire Lucie Tardivier à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 200 Rue Marie Mauron
Aucune vente n'a été recensée au 200 Rue Marie Mauron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 200 Rue Marie Mauron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 200 Rue Marie Mauron, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°200 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 200 Rue Marie Mauron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 200 Rue Marie Mauron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 200 Rue Marie Mauron dans son marché local
Prix du 200 Rue Marie Mauron par rapport à la voie
Sur Rue Marie Mauron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 200 Rue Marie Mauron se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 200 Rue Marie Mauron par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 200 Rue Marie Mauron se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de La Garde et 4.51 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 200 Rue Marie Mauron à La Garde
Le loyer moyen estimé au 200 Rue Marie Mauron est de 17.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.11 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
