40 Rue Neptune, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Neptune, affiche un prix moyen de 4 387 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°56 et du 0.27 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 40 Rue Neptune, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Savels.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duclos à 121 mètres
- - La Garde à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 978 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 185 mètres
- - Ecole primaire Michel Zunino 1 à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Neptune
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Neptune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Neptune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Neptune, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Neptune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Neptune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Neptune dans son marché local
Prix du 40 Rue Neptune par rapport à la voie
Sur Rue Neptune, le prix moyen des maisons s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 387 €/m², le 40 Rue Neptune se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Neptune par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Neptune se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de La Garde et 4.4 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.81 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
