276 Rue Olivier de Serres, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 276 Rue Olivier de Serres, affiche un prix moyen de 4 847 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°268 et de n°248.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 276 Rue Olivier de Serres, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loti à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 775 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 208 mètres
Ventes au 276 Rue Olivier de Serres
Les 2 ventes au 276 Rue Olivier de Serres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 276 Rue Olivier de Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 276 Rue Olivier de Serres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 276 Rue Olivier de Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 276 Rue Olivier de Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 276 Rue Olivier de Serres dans son marché local
Prix du 276 Rue Olivier de Serres par rapport à la voie
Sur Rue Olivier de Serres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 369 €/m². Avec un prix moyen de 4 847 €/m², le 276 Rue Olivier de Serres se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 276 Rue Olivier de Serres par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 276 Rue Olivier de Serres se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 15.9 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.99 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
