39 Rue Palamède de Forbin, 83130 La Garde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Palamède de Forbin, affiche un prix moyen de 4 499 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°28 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue Palamède de Forbin, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Plan-Beautégas-Les Lones.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Clue à 160 mètres
- - La Garde à 1393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 119 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Palamède de Forbin
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Palamède de Forbin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Palamède de Forbin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Palamède de Forbin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Palamède de Forbin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Palamède de Forbin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Palamède de Forbin dans son marché local
Prix du 39 Rue Palamède de Forbin par rapport à la voie
Sur Rue Palamède de Forbin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 753 €/m². Avec un prix moyen de 4 499 €/m², le 39 Rue Palamède de Forbin se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Palamède de Forbin par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Palamède de Forbin se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de La Garde et -10.8 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 950 € au 39 Rue Palamède de Forbin à La Garde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 624 € en assurant vous-même les visites, ou 2 812 € si le professionnel les prend en charge.
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