12 Rue Victor Thouron, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Victor Thouron, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue Victor Thouron, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garde Centre à 76 mètres
- - La Garde à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 494 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Michel Zunino à 166 mètres
- - Ecole primaire Michel Zunino 2 à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Victor Thouron
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Victor Thouron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Victor Thouron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Victor Thouron, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victor Thouron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victor Thouron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Victor Thouron dans son marché local
Prix du 12 Rue Victor Thouron par rapport à la voie
Sur Rue Victor Thouron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 12 Rue Victor Thouron se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Victor Thouron par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Victor Thouron se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de La Garde et -11.07 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
