2 Boulevard de l’Esplanade, 83680 La Garde-Freinet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de l’Esplanade, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², inférieur de 19.13 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.8 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2013,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Boulevard de l’Esplanade, 83680 La Garde-Freinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Garde-Freinet.
1 niveau - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1106 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Stade à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les trois sources à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de l’Esplanade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de l’Esplanade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de l’Esplanade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de l’Esplanade, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de l’Esplanade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de l’Esplanade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de l’Esplanade dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de l’Esplanade par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’Esplanade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 2 Boulevard de l’Esplanade se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de l’Esplanade par rapport à La Garde-Freinet et à Var
À La Garde-Freinet, le prix moyen des maisons atteint 4 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de l’Esplanade se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de La Garde-Freinet et -30.11 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde-Freinet a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 242 €/m² au premier semestre 2020 à 5 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 250 € au 2 Boulevard de l’Esplanade à La Garde-Freinet, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 813 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 406 € en assurant vous-même les visites, ou 2 203 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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