3 Boulevard de l’Esplanade, 83680 La Garde-Freinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de l’Esplanade, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 6 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Boulevard de l’Esplanade, 83680 La Garde-Freinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Garde-Freinet à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 6 logements - 6 locaux - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Stade à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les trois sources à 187 mètres
Ventes au 3 Boulevard de l’Esplanade
Les 2 ventes au 3 Boulevard de l’Esplanade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de l’Esplanade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de l’Esplanade, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de l’Esplanade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de l’Esplanade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de l’Esplanade dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de l’Esplanade par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’Esplanade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 3 Boulevard de l’Esplanade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de l’Esplanade par rapport à La Garde-Freinet et à Var
À La Garde-Freinet, le prix moyen des appartements atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard de l’Esplanade se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de La Garde-Freinet et 17.35 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde-Freinet a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au premier semestre 2021 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 700 € au 3 Boulevard de l’Esplanade à La Garde-Freinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 168 € en assurant vous-même les visites, ou 2 084 € si le professionnel les prend en charge.
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