208 Chemin de l'Avelan, 83680 La Garde-Freinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 208 Chemin de l'Avelan, affiche un prix moyen de 5 250 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°122 mais inférieur de 9.3 % à celui du n°254.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 208 Chemin de l'Avelan, 83680 La Garde-Freinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Garde-Freinet.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Stade à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les trois sources à 1164 mètres
Absence de ventes récentes au 208 Chemin de l'Avelan
Aucune vente n'a été recensée au 208 Chemin de l'Avelan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 208 Chemin de l'Avelan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 208 Chemin de l'Avelan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 208 Chemin de l'Avelan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 208 Chemin de l'Avelan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 208 Chemin de l'Avelan dans son marché local
Prix du 208 Chemin de l'Avelan par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Avelan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 329 €/m². Avec un prix moyen de 5 250 €/m², le 208 Chemin de l'Avelan se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 208 Chemin de l'Avelan par rapport à La Garde-Freinet et à Var
À La Garde-Freinet, le prix moyen des maisons atteint 4 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 208 Chemin de l'Avelan se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de La Garde-Freinet et 4.08 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde-Freinet a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 242 €/m² au premier semestre 2020 à 5 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 262 500 € au 208 Chemin de l'Avelan à La Garde-Freinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 563 € en assurant vous-même les visites, ou 3 281 € si le professionnel les prend en charge.
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