239 Chemin de l'Avelan, 83680 La Garde-Freinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 239 Chemin de l'Avelan, affiche un prix moyen de 4 897 €/m², inférieur de 15.39 % à celui du n°254 et de n°122.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 239 Chemin de l'Avelan, 83680 La Garde-Freinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Garde-Freinet.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Stade à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les trois sources à 1072 mètres
Absence de ventes récentes au 239 Chemin de l'Avelan
Aucune vente n'a été recensée au 239 Chemin de l'Avelan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 239 Chemin de l'Avelan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 239 Chemin de l'Avelan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 239 Chemin de l'Avelan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 239 Chemin de l'Avelan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 239 Chemin de l'Avelan dans son marché local
Prix du 239 Chemin de l'Avelan par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Avelan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 897 €/m², le 239 Chemin de l'Avelan se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 239 Chemin de l'Avelan par rapport à La Garde-Freinet et à Var
À La Garde-Freinet, le prix moyen des maisons atteint 4 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 239 Chemin de l'Avelan se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de La Garde-Freinet et -2.91 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde-Freinet a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 242 €/m² au premier semestre 2020 à 5 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 244 850 € au 239 Chemin de l'Avelan à La Garde-Freinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 121 € en assurant vous-même les visites, ou 3 061 € si le professionnel les prend en charge.
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