32 Chemin des Teilles, 83680 La Garde-Freinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Teilles, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Chemin des Teilles, 83680 La Garde-Freinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier La Garde-Freinet à dominante résidentielle.
1 niveau - 9 logements - 440 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1022 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Stade à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les trois sources à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin des Teilles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin des Teilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin des Teilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin des Teilles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Teilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Teilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Teilles dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Teilles par rapport à la voie
Sur Chemin des Teilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 32 Chemin des Teilles se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Teilles par rapport à La Garde-Freinet et à Var
À La Garde-Freinet, le prix moyen des appartements atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Chemin des Teilles se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de La Garde-Freinet et 9.97 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Chemin des Teilles à La Garde-Freinet
Le loyer moyen estimé au 32 Chemin des Teilles est de 16.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.52 % au loyer moyen estimé à La Garde-Freinet, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde-Freinet a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au premier semestre 2021 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 600 € au 32 Chemin des Teilles à La Garde-Freinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 540 € en assurant vous-même les visites, ou 2 270 € si le professionnel les prend en charge.
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