341 Chemin du Defend, 83680 La Garde-Freinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 341 Chemin du Defend, affiche un prix moyen de 6 216 €/m², supérieur de 27.25 % à celui du n°295 et de n°289.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 341 Chemin du Defend, 83680 La Garde-Freinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Garde-Freinet.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Stade à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les trois sources à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 341 Chemin du Defend
Aucune vente n'a été recensée au 341 Chemin du Defend au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 341 Chemin du Defend
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 341 Chemin du Defend complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 341 Chemin du Defend dans son marché local
Prix du 341 Chemin du Defend par rapport à la voie
Sur Chemin du Defend, le prix moyen des maisons s'établit à 4 885 €/m². Avec un prix moyen de 6 216 €/m², le 341 Chemin du Defend se situe 27.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 341 Chemin du Defend par rapport à La Garde-Freinet et à Var
À La Garde-Freinet, le prix moyen des maisons atteint 4 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 341 Chemin du Defend se situe 40.19 % au-dessus de la moyenne de La Garde-Freinet et 23.24 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde-Freinet a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 242 €/m² au premier semestre 2020 à 5 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 310 800 € au 341 Chemin du Defend à La Garde-Freinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 770 € en assurant vous-même les visites, ou 3 885 € si le professionnel les prend en charge.
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