6 Impasses des Messugues, 83680 La Garde-Freinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasses des Messugues, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°9 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasses des Messugues, 83680 La Garde-Freinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Garde-Freinet.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0333 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0331 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0332 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Stade à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les trois sources à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasses des Messugues
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasses des Messugues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasses des Messugues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasses des Messugues, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasses des Messugues dans son marché local
Prix du 6 Impasses des Messugues par rapport à la voie
Sur Impasses des Messugues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 6 Impasses des Messugues se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasses des Messugues par rapport à La Garde-Freinet et à Var
À La Garde-Freinet, le prix moyen des maisons atteint 4 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasses des Messugues se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de La Garde-Freinet et -18.7 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde-Freinet a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 242 €/m² au premier semestre 2020 à 5 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 050 € au 6 Impasses des Messugues à La Garde-Freinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 126 € en assurant vous-même les visites, ou 2 563 € si le professionnel les prend en charge.
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