2 bis Place de l’Amour, 83680 La Garde-Freinet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place de l’Amour, affiche un prix moyen de 3 118 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place de l’Amour, 83680 La Garde-Freinet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Stade à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les trois sources à 296 mètres
Ventes au 2 bis Place de l’Amour
Une vente a été recensée au 2 bis Place de l’Amour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place de l’Amour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place de l’Amour, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place de l’Amour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place de l’Amour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place de l’Amour dans son marché local
Prix du 2 bis Place de l’Amour par rapport à la voie
Sur Place de l’Amour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 2 bis Place de l’Amour se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place de l’Amour par rapport à La Garde-Freinet et à Var
À La Garde-Freinet, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place de l’Amour se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de La Garde-Freinet et 7.26 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place de l’Amour à La Garde-Freinet
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place de l’Amour est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.07 % au loyer moyen estimé à La Garde-Freinet, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde-Freinet a baissé de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au premier semestre 2021 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
