4 Place des Aires, 83680 La Garde-Freinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Aires, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place des Aires, 83680 La Garde-Freinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier La Garde-Freinet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Stade à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les trois sources à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Aires, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Aires dans son marché local
Prix du 4 Place des Aires par rapport à la voie
Sur Place des Aires, le prix moyen des appartements s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 4 Place des Aires se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Aires par rapport à La Garde-Freinet et à Var
À La Garde-Freinet, le prix moyen des appartements atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place des Aires se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de La Garde-Freinet et 9.59 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place des Aires à La Garde-Freinet
Le loyer moyen estimé au 4 Place des Aires est de 17.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 20.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.89 % au loyer moyen estimé à La Garde-Freinet, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde-Freinet a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au premier semestre 2021 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Place des Aires
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 182 350 € au 4 Place des Aires à La Garde-Freinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 559 € en assurant vous-même les visites, ou 2 279 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
