1 Place du Baou, 83680 La Garde-Freinet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Baou, affiche un prix moyen de 4 376 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°7 et du 4.84 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Place du Baou, 83680 La Garde-Freinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Garde-Freinet.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Stade à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les trois sources à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Baou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Baou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Baou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Baou, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Baou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Baou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Baou dans son marché local
Prix du 1 Place du Baou par rapport à la voie
Sur Place du Baou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 376 €/m², le 1 Place du Baou se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Baou par rapport à La Garde-Freinet et à Var
À La Garde-Freinet, le prix moyen des maisons atteint 4 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du Baou se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de La Garde-Freinet et 4.14 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde-Freinet a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 242 €/m² au premier semestre 2020 à 5 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 799 €/m² sur la période récente.
