2 Place du Baou, 83680 La Garde-Freinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Baou, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place du Baou, 83680 La Garde-Freinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Garde-Freinet.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Stade à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les trois sources à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Baou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Baou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Baou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Baou, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Baou dans son marché local
Prix du 2 Place du Baou par rapport à la voie
Sur Place du Baou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 2 Place du Baou se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Baou par rapport à La Garde-Freinet et à Var
À La Garde-Freinet, le prix moyen des maisons atteint 4 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Baou se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de La Garde-Freinet et -17.27 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde-Freinet a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 242 €/m² au premier semestre 2020 à 5 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 650 € au 2 Place du Baou à La Garde-Freinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 216 € en assurant vous-même les visites, ou 2 608 € si le professionnel les prend en charge.
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