11 bis Place Vieille, 83680 La Garde-Freinet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Place Vieille, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°11 mais inférieur de 10.4 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Place Vieille, 83680 La Garde-Freinet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Stade à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les trois sources à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Place Vieille
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Place Vieille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Place Vieille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Place Vieille, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Place Vieille dans son marché local
Prix du 11 bis Place Vieille par rapport à la voie
Sur Place Vieille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 11 bis Place Vieille se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Place Vieille par rapport à La Garde-Freinet et à Var
À La Garde-Freinet, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Place Vieille se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de La Garde-Freinet et 9.55 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Place Vieille à La Garde-Freinet
Le loyer moyen estimé au 11 bis Place Vieille est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 18.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4 % au loyer moyen estimé à La Garde-Freinet, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde-Freinet a baissé de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au premier semestre 2021 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
