3 Place Vieille, 83680 La Garde-Freinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Vieille, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Vieille, 83680 La Garde-Freinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Garde-Freinet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0428 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Stade à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les trois sources à 159 mètres
Ventes au 3 Place Vieille
Une vente a été recensée au 3 Place Vieille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Vieille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Vieille, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Vieille dans son marché local
Prix du 3 Place Vieille par rapport à la voie
Sur Place Vieille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 3 Place Vieille se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Vieille par rapport à La Garde-Freinet et à Var
À La Garde-Freinet, le prix moyen des appartements atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Vieille se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de La Garde-Freinet et 23.75 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Vieille à La Garde-Freinet
Le loyer moyen estimé au 3 Place Vieille est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.98 % au loyer moyen estimé à La Garde-Freinet, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde-Freinet a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au premier semestre 2021 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 800 € au 3 Place Vieille à La Garde-Freinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 845 € en assurant vous-même les visites, ou 1 923 € si le professionnel les prend en charge.
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