9 Route Nationale, 83680 La Garde-Freinet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route Nationale, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°7 et du 1.33 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Route Nationale, 83680 La Garde-Freinet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Stade à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les trois sources à 238 mètres
Ventes au 9 Route Nationale
Une vente a été recensée au 9 Route Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route Nationale, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route Nationale dans son marché local
Prix du 9 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 9 Route Nationale se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route Nationale par rapport à La Garde-Freinet et à Var
À La Garde-Freinet, le prix moyen des appartements atteint 3 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Route Nationale se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de La Garde-Freinet et 1.78 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Route Nationale à La Garde-Freinet
Le loyer moyen estimé au 9 Route Nationale est de 16.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à La Garde-Freinet, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde-Freinet a baissé de 1.44 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au premier semestre 2021 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
