8 Rue de Famorane, 83680 La Garde-Freinet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Famorane, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², inférieur de 8.8 % à celui du n°12 et de n°222.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Famorane, 83680 La Garde-Freinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Garde-Freinet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Stade à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les trois sources à 56 mètres
Ventes au 8 Rue de Famorane
Une vente a été recensée au 8 Rue de Famorane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Famorane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Famorane, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Famorane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Famorane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Famorane dans son marché local
Prix du 8 Rue de Famorane par rapport à la voie
Sur Rue de Famorane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 8 Rue de Famorane se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Famorane par rapport à La Garde-Freinet et à Var
À La Garde-Freinet, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Famorane se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de La Garde-Freinet et 3.84 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Famorane à La Garde-Freinet
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Famorane est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 20.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.41 % au loyer moyen estimé à La Garde-Freinet, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde-Freinet a baissé de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au premier semestre 2021 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
