13 Rue de l'Eglise, 83680 La Garde-Freinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°12 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de l'Eglise, 83680 La Garde-Freinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Garde-Freinet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Stade à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les trois sources à 193 mètres
Ventes au 13 Rue de l'Eglise
Une vente a été recensée au 13 Rue de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Eglise, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 13 Rue de l'Eglise se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Eglise par rapport à La Garde-Freinet et à Var
À La Garde-Freinet, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l'Eglise se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de La Garde-Freinet et 7.98 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de l'Eglise à La Garde-Freinet
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de l'Eglise est de 16.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.16 % au loyer moyen estimé à La Garde-Freinet, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde-Freinet a baissé de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au premier semestre 2021 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
