7 Rue de l'Ormeau, 83680 La Garde-Freinet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Ormeau, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de l'Ormeau, 83680 La Garde-Freinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Garde-Freinet.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Stade à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les trois sources à 215 mètres
Ventes au 7 Rue de l'Ormeau
Une vente a été recensée au 7 Rue de l'Ormeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Ormeau, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Ormeau dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Ormeau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 7 Rue de l'Ormeau se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Ormeau par rapport à La Garde-Freinet et à Var
À La Garde-Freinet, le prix moyen des maisons atteint 4 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Ormeau se situe 24 % en dessous de la moyenne de La Garde-Freinet et -33.19 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde-Freinet a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 242 €/m² au premier semestre 2020 à 5 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 500 € au 7 Rue de l'Ormeau à La Garde-Freinet, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 425 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 213 € en assurant vous-même les visites, ou 2 106 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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