2 Rue des Aires, 83680 La Garde-Freinet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 359 €

de 2 715 € à 3 460 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Aires, 83680 La Garde-Freinet, affiche un prix moyen de 3 359 €/m².Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue des Aires, 83680 La Garde-Freinet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier La Garde-Freinet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 221 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0960 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0474 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking Du Stade à 441 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les trois sources à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Aires

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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2 Rue de la Planette(3 351€)

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4 Impasses des Messugues(3 141€)

13 Rue de la Planette(3 329€)

Prix du 2 Rue des Aires dans son marché local

Prix du 2 Rue des Aires par rapport à la voie

Sur Rue des Aires, le prix moyen des appartements s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 2 Rue des Aires se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Aires par rapport à La Garde-Freinet et à Var

À La Garde-Freinet, le prix moyen des appartements atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Aires se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de La Garde-Freinet et 22.12 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde-Freinet baissé de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au premier semestre 2021 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Aires, 83680 La Garde-Freinet(3,494 €)

Impasses des Messugues, 83680 La Garde-Freinet(3,237 €)

Passage Rizzo, 83680 La Garde-Freinet(3,052 €)

Place Vieille, 83680 La Garde-Freinet(2,998 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Aires

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Aires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.