3 Rue des Aires, 83680 La Garde-Freinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Aires, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue des Aires, 83680 La Garde-Freinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Garde-Freinet.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0489 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Stade à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les trois sources à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Aires, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Aires dans son marché local
Prix du 3 Rue des Aires par rapport à la voie
Sur Rue des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 3 Rue des Aires se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Aires par rapport à La Garde-Freinet et à Var
À La Garde-Freinet, le prix moyen des maisons atteint 4 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Aires se situe 21.67 % en dessous de la moyenne de La Garde-Freinet et -31.15 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde-Freinet a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 242 €/m² au premier semestre 2020 à 5 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 650 € au 3 Rue des Aires à La Garde-Freinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 341 € en assurant vous-même les visites, ou 2 171 € si le professionnel les prend en charge.
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