3 Rue des Chataigniers, 83680 La Garde-Freinet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Chataigniers, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Chataigniers, 83680 La Garde-Freinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier La Garde-Freinet à dominante résidentielle.
1 niveau - 26 logements - 1119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Stade à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les trois sources à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Chataigniers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Chataigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Chataigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Chataigniers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Chataigniers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Chataigniers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 3 Rue des Chataigniers se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Chataigniers par rapport à La Garde-Freinet et à Var
À La Garde-Freinet, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Chataigniers se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de La Garde-Freinet et 1.93 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Chataigniers à La Garde-Freinet
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Chataigniers est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 19.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à La Garde-Freinet, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde-Freinet a baissé de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au premier semestre 2021 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
