7 Rue du Château, 83680 La Garde-Freinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Château, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², supérieur de 10.73 % à celui du n°7 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
2 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue du Château, 83680 La Garde-Freinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier La Garde-Freinet.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Stade à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les trois sources à 160 mètres
Ventes au 7 Rue du Château
Les 2 ventes au 7 Rue du Château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Château, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
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Prix du 7 Rue du Château dans son marché local
Prix du 7 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 7 Rue du Château se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Château par rapport à La Garde-Freinet et à Var
À La Garde-Freinet, le prix moyen des maisons atteint 4 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Château se situe 23.64 % en dessous de la moyenne de La Garde-Freinet et -32.87 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde-Freinet a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 242 €/m² au premier semestre 2020 à 5 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 799 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 169 300 € au 7 Rue du Château à La Garde-Freinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 233 € en assurant vous-même les visites, ou 2 116 € si le professionnel les prend en charge.
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