11 Rue du Noyer, 83680 La Garde-Freinet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Noyer, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°13 mais inférieur de 9.74 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 11 Rue du Noyer, 83680 La Garde-Freinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Garde-Freinet.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Stade à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les trois sources à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Noyer
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Noyer, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Noyer dans son marché local
Prix du 11 Rue du Noyer par rapport à la voie
Sur Rue du Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 11 Rue du Noyer se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Noyer par rapport à La Garde-Freinet et à Var
À La Garde-Freinet, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Noyer se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de La Garde-Freinet et -11.5 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde-Freinet a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 242 €/m² au premier semestre 2020 à 5 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 799 €/m² sur la période récente.
