14 Rue du Noyer, 83680 La Garde-Freinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Noyer, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.3 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue du Noyer, 83680 La Garde-Freinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier La Garde-Freinet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Stade à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les trois sources à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Noyer
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Noyer, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Noyer dans son marché local
Prix du 14 Rue du Noyer par rapport à la voie
Sur Rue du Noyer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 14 Rue du Noyer se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Noyer par rapport à La Garde-Freinet et à Var
À La Garde-Freinet, le prix moyen des appartements atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Noyer se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de La Garde-Freinet et 14.7 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde-Freinet a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au premier semestre 2021 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 050 € au 14 Rue du Noyer à La Garde-Freinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 301 € en assurant vous-même les visites, ou 2 151 € si le professionnel les prend en charge.
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