18 Rue du Noyer, 83680 La Garde-Freinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Noyer, affiche un prix moyen de 4 238 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°20 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue du Noyer, 83680 La Garde-Freinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Garde-Freinet.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Stade à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les trois sources à 54 mètres
Ventes au 18 Rue du Noyer
Une vente a été recensée au 18 Rue du Noyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Noyer, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Noyer dans son marché local
Prix du 18 Rue du Noyer par rapport à la voie
Sur Rue du Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 4 238 €/m², le 18 Rue du Noyer se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Noyer par rapport à La Garde-Freinet et à Var
À La Garde-Freinet, le prix moyen des maisons atteint 4 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Noyer se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de La Garde-Freinet et -15.98 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde-Freinet a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 242 €/m² au premier semestre 2020 à 5 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 900 € au 18 Rue du Noyer à La Garde-Freinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 298 € en assurant vous-même les visites, ou 2 649 € si le professionnel les prend en charge.
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