2 Rue du Noyer, 83680 La Garde-Freinet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 113 €

de 2 526 € à 3 740 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Noyer, 83680 La Garde-Freinet, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue du Noyer, 83680 La Garde-Freinet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Garde-Freinet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking Du Stade à 439 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les trois sources à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Noyer

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue du Noyer(3 122€)

4 Rue Farigoulette(3 274€)

4 Rue Longue(3 088€)

3 Rue Farigoulette(3 273€)

Prix du 2 Rue du Noyer dans son marché local

Prix du 2 Rue du Noyer par rapport à la voie

Sur Rue du Noyer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 2 Rue du Noyer se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Noyer par rapport à La Garde-Freinet et à Var

À La Garde-Freinet, le prix moyen des appartements atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Noyer se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de La Garde-Freinet et 27.82 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde-Freinet baissé de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au premier semestre 2021 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasses des Messugues, 83680 La Garde-Freinet(3,237 €)

Passage Rizzo, 83680 La Garde-Freinet(3,052 €)

Place des Aires, 83680 La Garde-Freinet(3,440 €)

Place Vieille, 83680 La Garde-Freinet(2,998 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Noyer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Noyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.