3 Rue du Noyer, 83680 La Garde-Freinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Noyer, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Noyer, 83680 La Garde-Freinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Garde-Freinet.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Stade à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les trois sources à 124 mètres
Ventes au 3 Rue du Noyer
Une vente a été recensée au 3 Rue du Noyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Noyer, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
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Prix du 3 Rue du Noyer dans son marché local
Prix du 3 Rue du Noyer par rapport à la voie
Sur Rue du Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 3 Rue du Noyer se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Noyer par rapport à La Garde-Freinet et à Var
À La Garde-Freinet, le prix moyen des maisons atteint 4 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Noyer se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de La Garde-Freinet et -26.43 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde-Freinet a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 242 €/m² au premier semestre 2020 à 5 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 550 € au 3 Rue du Noyer à La Garde-Freinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 639 € en assurant vous-même les visites, ou 2 319 € si le professionnel les prend en charge.
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