4 Rue du Pin, 83680 La Garde-Freinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pin, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Pin, 83680 La Garde-Freinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier La Garde-Freinet à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Stade à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les trois sources à 181 mètres
Ventes au 4 Rue du Pin
Une vente a été recensée au 4 Rue du Pin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pin, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pin dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pin par rapport à la voie
Sur Rue du Pin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 4 Rue du Pin se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pin par rapport à La Garde-Freinet et à Var
À La Garde-Freinet, le prix moyen des appartements atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Pin se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de La Garde-Freinet et 11.7 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Pin à La Garde-Freinet
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Pin est de 16.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 19.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à La Garde-Freinet, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde-Freinet a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au premier semestre 2021 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 100 € au 4 Rue du Pin à La Garde-Freinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 453 € en assurant vous-même les visites, ou 2 226 € si le professionnel les prend en charge.
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