4 Rue du Pin, 83680 La Garde-Freinet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pin, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 bis et du 0.03 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Pin, 83680 La Garde-Freinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier La Garde-Freinet à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Stade à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les trois sources à 181 mètres
Ventes au 4 Rue du Pin
Une vente a été recensée au 4 Rue du Pin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pin, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pin dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pin par rapport à la voie
Sur Rue du Pin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 4 Rue du Pin se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pin par rapport à La Garde-Freinet et à Var
À La Garde-Freinet, le prix moyen des appartements atteint 3 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Pin se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de La Garde-Freinet et 5.7 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Pin à La Garde-Freinet
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Pin est de 16.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à La Garde-Freinet, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde-Freinet a baissé de 1.44 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au premier semestre 2021 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
