12 Rue Longue, 83680 La Garde-Freinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Longue, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue Longue, 83680 La Garde-Freinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Garde-Freinet.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Stade à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les trois sources à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Longue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Longue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Longue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Longue, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Longue dans son marché local
Prix du 12 Rue Longue par rapport à la voie
Sur Rue Longue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 12 Rue Longue se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Longue par rapport à La Garde-Freinet et à Var
À La Garde-Freinet, le prix moyen des maisons atteint 4 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Longue se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de La Garde-Freinet et -29.88 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde-Freinet a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 242 €/m² au premier semestre 2020 à 5 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 850 € au 12 Rue Longue à La Garde-Freinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 421 € en assurant vous-même les visites, ou 2 211 € si le professionnel les prend en charge.
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