31 Rue Saint-jacques, 83680 La Garde-Freinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint-jacques, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°19 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Rue Saint-jacques, 83680 La Garde-Freinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Garde-Freinet à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Stade à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les trois sources à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Saint-jacques
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Saint-jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint-jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Saint-jacques, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
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Prix du 31 Rue Saint-jacques dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint-jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 31 Rue Saint-jacques se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint-jacques par rapport à La Garde-Freinet et à Var
À La Garde-Freinet, le prix moyen des maisons atteint 4 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saint-jacques se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de La Garde-Freinet et -24.11 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde-Freinet a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 242 €/m² au premier semestre 2020 à 5 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 799 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 191 400 € au 31 Rue Saint-jacques à La Garde-Freinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 785 € en assurant vous-même les visites, ou 2 393 € si le professionnel les prend en charge.
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