22 Rue Saint Jean, 83680 La Garde-Freinet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°18 ter mais supérieur de 0.14 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue Saint Jean, 83680 La Garde-Freinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Garde-Freinet.
4 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Stade à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les trois sources à 260 mètres
Ventes au 22 Rue Saint Jean
Les 2 ventes au 22 Rue Saint Jean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint Jean, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 22 Rue Saint Jean se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint Jean par rapport à La Garde-Freinet et à Var
À La Garde-Freinet, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint Jean se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de La Garde-Freinet et -16 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde-Freinet a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 242 €/m² au premier semestre 2020 à 5 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 799 €/m² sur la période récente.
