1 Rue Vieille Caserne, 83680 La Garde-Freinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Vieille Caserne, affiche un prix moyen de 3 444 €/m².
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Vieille Caserne, 83680 La Garde-Freinet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Stade à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les trois sources à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Vieille Caserne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Vieille Caserne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Vieille Caserne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Vieille Caserne, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Vieille Caserne dans son marché local
Prix du 1 Rue Vieille Caserne par rapport à la voie
Sur Rue Vieille Caserne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 1 Rue Vieille Caserne se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Vieille Caserne par rapport à La Garde-Freinet et à Var
À La Garde-Freinet, le prix moyen des appartements atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Vieille Caserne se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de La Garde-Freinet et 14.63 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Vieille Caserne à La Garde-Freinet
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Vieille Caserne est de 16.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 19.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à La Garde-Freinet, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde-Freinet a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au premier semestre 2021 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 200 € au 1 Rue Vieille Caserne à La Garde-Freinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 305 € en assurant vous-même les visites, ou 2 153 € si le professionnel les prend en charge.
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