29 Boulevard Azan, 83250 La Londe-les-Maures
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Boulevard Azan, affiche un prix moyen de 4 543 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°24 mais inférieur de 13.55 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Boulevard Azan, 83250 La Londe-les-Maures
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 1435 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0066 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0065 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0056 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0060 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0061 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François de Leusse à 564 mètres
- - Ecole maternelle Oswald à 230 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Boulevard Azan
Aucune vente n'a été recensée au 29 Boulevard Azan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Boulevard Azan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Boulevard Azan, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard Azan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard Azan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Boulevard Azan dans son marché local
Prix du 29 Boulevard Azan par rapport à la voie
Sur Boulevard Azan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 659 €/m². Avec un prix moyen de 4 543 €/m², le 29 Boulevard Azan se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Boulevard Azan par rapport à La Londe-les-Maures et à Var
À La Londe-les-Maures, le prix moyen des appartements atteint 5 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Boulevard Azan se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de La Londe-les-Maures et 35.13 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Boulevard Azan à La Londe-les-Maures
Le loyer moyen estimé au 29 Boulevard Azan est de 18.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.72 € à 22.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.84 % au loyer moyen estimé à La Londe-les-Maures, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Londe-les-Maures a baissé de 20.75 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 684 €/m² au premier semestre 2020 à 6 444 €/m² au premier semestre 2025.
