17 Rue de Dixmude, 83250 La Londe-les-Maures
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Dixmude, affiche un prix moyen de 5 168 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°4 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Dixmude, 83250 La Londe-les-Maures
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 1 local - 22 parkings - 513 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François de Leusse à 592 mètres
- - Ecole maternelle Oswald à 317 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 40 mètres
Ventes au 17 Rue de Dixmude
Les 7 ventes au 17 Rue de Dixmude constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Dixmude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Dixmude, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Dixmude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Dixmude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Dixmude dans son marché local
Prix du 17 Rue de Dixmude par rapport à la voie
Sur Rue de Dixmude, le prix moyen des appartements s'établit à 4 635 €/m². Avec un prix moyen de 5 168 €/m², le 17 Rue de Dixmude se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Dixmude par rapport à La Londe-les-Maures et à Var
À La Londe-les-Maures, le prix moyen des appartements atteint 5 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Dixmude se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de La Londe-les-Maures et 53.72 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Dixmude à La Londe-les-Maures
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Dixmude est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à La Londe-les-Maures, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Londe-les-Maures a baissé de 20.75 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 684 €/m² au premier semestre 2020 à 6 444 €/m² au premier semestre 2025.
