1 Rue des Dauphins, 83250 La Londe-les-Maures
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Dauphins, affiche un prix moyen de 6 430 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°51 et de n°109.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 75 logements et 19 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Dauphins, 83250 La Londe-les-Maures
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Zone Agricole et Boisée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 75 logements - 19 locaux - 2476 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iret à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Bussone à 450 mètres
Ventes au 1 Rue des Dauphins
Les 3 ventes au 1 Rue des Dauphins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Dauphins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Dauphins, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Dauphins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Dauphins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Dauphins dans son marché local
Prix du 1 Rue des Dauphins par rapport à la voie
Sur Rue des Dauphins, le prix moyen des appartements s'établit à 7 648 €/m². Avec un prix moyen de 6 430 €/m², le 1 Rue des Dauphins se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Dauphins par rapport à La Londe-les-Maures et à Var
À La Londe-les-Maures, le prix moyen des appartements atteint 5 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Dauphins se situe 25.54 % au-dessus de la moyenne de La Londe-les-Maures et 90.91 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Dauphins à La Londe-les-Maures
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Dauphins est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Londe-les-Maures, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Londe-les-Maures a baissé de 20.52 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 684 €/m² au premier semestre 2020 à 6 444 €/m² au premier semestre 2025.
