28 Rue des Poilus, 83250 La Londe-les-Maures
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Poilus, affiche un prix moyen de 4 420 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.51 % à celui du n°131.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue des Poilus, 83250 La Londe-les-Maures
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 245 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François de Leusse à 620 mètres
- - Ecole maternelle Oswald à 244 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 152 mètres
Ventes au 28 Rue des Poilus
Les 3 ventes au 28 Rue des Poilus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Poilus, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Poilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Poilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 28 Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 532 €/m². Avec un prix moyen de 4 420 €/m², le 28 Rue des Poilus se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Poilus par rapport à La Londe-les-Maures et à Var
À La Londe-les-Maures, le prix moyen des appartements atteint 5 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Poilus se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de La Londe-les-Maures et 31.24 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue des Poilus à La Londe-les-Maures
Le loyer moyen estimé au 28 Rue des Poilus est de 18.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.56 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.36 % au loyer moyen estimé à La Londe-les-Maures, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Londe-les-Maures a baissé de 20.52 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 684 €/m² au premier semestre 2020 à 6 444 €/m² au premier semestre 2025.
