31 Rue Magellan, 83250 La Londe-les-Maures

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 242 €

de 4 817 € à 7 476 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Magellan, 83250 La Londe-les-Maures, affiche un prix moyen de 6 242 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°15 et de 0.11 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.

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À propos du 31 Rue Magellan, 83250 La Londe-les-Maures

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Bord de Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 70 logements - 2647 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0137 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0124 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Canoubiers à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Moulin Vieux à 1098 mètres
- Ecole primaire Antoine Bussone à 541 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Magellan

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Magellan dans son marché local

Prix du 31 Rue Magellan par rapport à la voie

Sur Rue Magellan, le prix moyen des appartements s'établit à 6 078 €/m². Avec un prix moyen de 6 242 €/m², le 31 Rue Magellan se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Magellan par rapport à La Londe-les-Maures et à Var

À La Londe-les-Maures, le prix moyen des appartements atteint 6 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Magellan se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de La Londe-les-Maures et 44.73 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Londe-les-Maures a baissé de 0.51 % sur 1 an et augmenté de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 684 €/m² au premier semestre 2020 à 6 444 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marco Polo, 83250 La Londe-les-Maures(6,656 €)

Rue des Melias, 83250 La Londe-les-Maures(6,645 €)

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Rue Jean Charcot, 83250 La Londe-les-Maures(6,653 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Magellan

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Magellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.