7 Grande Rue, 83310 La Môle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°7 bis et du 2.17 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Grande Rue, 83310 La Môle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Môle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2957 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Saint Exupery à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves Codou à 117 mètres
Ventes au 7 Grande Rue
Une vente a été recensée au 7 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Grande Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Grande Rue dans son marché local
Prix du 7 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 7 Grande Rue se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Grande Rue par rapport à La Môle et à Var
À La Môle, le prix moyen des appartements atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Grande Rue se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de La Môle et 2.23 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Grande Rue à La Môle
Le loyer moyen estimé au 7 Grande Rue est de 20.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.11 € à 25.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à La Môle, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Môle a baissé de 15.02 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 412 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
