4 Impasse des Bugadieres, 83310 La Môle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Bugadieres, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse des Bugadieres, 83310 La Môle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Môle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 452 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1911 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0802 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Saint Exupery à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves Codou à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Bugadieres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Bugadieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Bugadieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Bugadieres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Bugadieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Bugadieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Bugadieres dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Bugadieres par rapport à la voie
Sur Impasse des Bugadieres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 4 Impasse des Bugadieres se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Bugadieres par rapport à La Môle et à Var
À La Môle, le prix moyen des appartements atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse des Bugadieres se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de La Môle et 16.21 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse des Bugadieres à La Môle
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse des Bugadieres est de 20.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.13 € à 25.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à La Môle, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Môle a baissé de 14.85 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 412 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 000 € au 4 Impasse des Bugadieres à La Môle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 225 € en assurant vous-même les visites, ou 2 113 € si le professionnel les prend en charge.
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